QR-код құжаттың
Пупенцова, С. В.
Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций / Пупенцова С. В. - Санкт-Петербург : Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, 2014. - 187 с. - Б. ц.
Книга находится в Премиум-версии IPR SMART.
| УДК | 330.3 |
Кл.слова (ненормированные):
инвестиции -- недвижимость -- экономическая оценка
Аннотация: В работе основное внимание уделено решению практических задач, которые возникают при экономической оценке прямых инвестиций в недвижимость. Предложена методика прогнозирования ценовых характеристик рынка коммерческой недвижимости с обоснованием точности прогноза. Проведен сравнительный анализ арендной стоимости, полученной различными техниками, для офисных центров установлено наличие оптимума зависимости чистого операционного дохода от высоты здания и площади застройки участка. Рассмотрены методы анализа рисков в каждом из подходов к оценке, в том числе и при определении нормы отдачи на капитал как основного инструмента анализа. В работе показаны преимущества расчета стоимости реверсии по модели, в которой стоимость объекта определяется моделированием чистого операционного дохода на прогнозный период и прогнозом изменения стоимости за период эксплуатации. Работа предназначена для практикующих оценщиков и оценщиков-консультантов, для инвестиционных аналитиков рынка недвижимости, а также для аспирантов и студентов магистратуры, специализирующихся в сфере экономической оценки активов, бизнеса и инвестиций.
Жіктеу бойынша ұқсас басылымдар